商业物业管理主要管理什么

商业物业管理主要管理以下方面：

一、设施设备管理

商业物业管理的一个重要职责是管理和维护建筑物及其内部的设施设备。这包括电梯、空调系统、消防设备、照明系统以及安全监控系统等。物业团队需要确保这些设施设备的正常运行，及时进行维护和修理，以保证商业活动的顺利进行。

二、环境卫生管理

物业管理还包括维护和提升物业项目的环境卫生。这包括公共区域的清洁和保洁，垃圾处理，绿化管理等方面。一个干净、整洁的环境对于商业项目的形象和租户的工作生活品质至关重要。

三、安全管理

商业物业管理需要确保商业项目的安全。这包括制定和执行安全管理制度，进行安全防范设施的检查和维护，处理突发事件和紧急情况。物业团队还需要与公共安全机构合作，确保在紧急情况下能够迅速响应。

四、租赁管理

对于商业物业来说，租赁管理也是物业管理的重要部分。这包括招租、签约、租金收取、租后服务等方面。物业团队需要处理与租户的关系，解决他们在租赁过程中遇到的问题，确保租赁市场的稳定和发展。

商业物业管理主要涵盖了设施设备的管理、环境卫生的管理、安全管理和租赁管理等方面。物业团队需要全面负责商业项目的日常运营和管理，为租户和商家创造一个安全、舒适、便捷的商业环境，以确保商业项目的持续发展和繁荣。