石材销售的技巧

石材销售的技巧
第一,小区销售,选楼要得当在进小区前必须要了解楼盘的相关信息,例如是商品楼还是城改回迁安置楼,如果是前者,那装修的工期会比较长,有些业主甚至隔很久才来交房处交房,而且大多数业主在选取装修的材料时都会比较仔细;如果是后者,那装修的工期通常比较短,很多业主买的材料都比较高档,而且会选择团购的方式购买材料。商家要通盘考虑,针对不同的楼盘,采取相应的销售策略。
同时要了解小区物业的管理模式及收费标准,如果收费高于自己的预算,那商家们得慎重考虑成本收益等问题。
第二,小区销售,选人很关键进小区销售的人员必须要心里素质过硬,因为在小区吃“闭门羹”是家常便饭,这就要求销售人员有毅力,而且要做到处事灵活,随机应变,在较短的时间里掌握小区销售的方法和技巧。适应能力较强,能够代表商家的企业形象的销售者要优先考虑,而且商家的工资水准也要与他的销售能力对等,充分发挥其主观能动性。第三,小区销售,看准业主的消费能力在小区销售时会遇到形形色色的业主,必须看准他们的消费水准,初步判断这家业主可能选择高档石材,还是中低档石材,必须做到心中有数,这样向他们推荐产品时,才能事半功倍。而且要做到有始有终,不怕麻烦,尽一切可能满足业主的需求,这样他们也许会为你的努力所感动,坚持到底就是胜利。
第四,小区销售,勤跑是捷径在小区销售石材要做到勤跑楼,首先是了解各个单元楼用石材的大概尺寸,这样能提升业主们对你们的信任度,他们会以为,只有在这个单元签单成功,才会对该处的用料尺寸如此熟悉;其次,勤跑楼是为了了解各装修业主的装修进度,什么时候用过门石,什么时候业主要选择飘窗,对这样的信息了如指掌,以便提前下手,促成签单。第五,小区销售,服务是前提在小区销售石材时,还要尽可能地拉近与业主们的距离。比如,业主在选择其他装饰材料时,销售员可以帮他们推荐某个产品,与业主交谈时,要让他们感觉到买不买自己的东西都无所谓,可以帮助他们选择到他所需要的材料才是自己的想法,当他们认可自己的时,顺便提一下自己的产品,例如:“选择某某品牌的瓷砖必须与我们这种高档的什么石材匹配才是最完美的”,这样的服务必定会赢得消费者的信赖。
第六,小区销售,售后别忽视在小区销售的石材的价格要低于市场的价格,以量取胜。比如一个小区有400户住户,一个非常成功的小区销售只要做到200家就足够了。要做到成功,售后服务也是很关键的,例如:当业主们买了自己的材料之后,也要时常去他的单元转转,因为很多业主对装修是一窍不通的,只有你们多多提装修意见或者多给予他们一些帮助,在小区获得好声誉,这种无形的价值必定会让你的签单量逐月攀升。
怎样做好一个石材推销员
石材销售技巧---如何做好石材店面销售 第一、导购人员 1、凡事以人为本,销售工作自然也是如此,导购人员作为企业的第一生产力,其重要性不言自明。销售过程中导购人员首先要树立一种观念,就是把顾客当朋友,而不是我们传统上说的顾客是上帝,只有这样买卖双方才不会有距离感,才能真正建立起他们的信任度。
2、要成为顾客的采购顾问,这样的导购在顾客面前才是一个专业的人士,能够帮助顾客解决问题,信任你的程度也会更高。
3、是要成为顾客最愿意与之交谈的人,愿意和你沟通,有话愿意跟你讲,有问题愿意咨询你,这时的顾客俨然把自己的买卖完全交给了你。顾客往往是因为喜欢你这个人而喜欢你介绍的产品;销售成功最首要的条件就是自信。 4、因此第四个方面就是导购一定要建立自信心,必须把握住几个关键问题:一是丰富的专业知识,对自己销售的产品了如指掌,熟记于心;二是反复的演练,只有将对顾客的销售演示达到无懈可击,哪些话该说,哪些话不该说,有些话说到什么分寸,哪些要重点介绍,哪些要一般介绍,这都要事先准备好;三是销售技巧,只有经过持久的不懈努力,具有真诚的敬业精神,善于在实践中归纳和总结,比别人多一份思考,才能获得成功必备的技能;第五个方面就是善于推销自己:做任何销售,顾客对销售人员的第一印象至关重要,导购员能不能让顾客认同你这个人,很大程度上取决于给顾客的第一印象,所以导购随时应该注重个人的形象和言谈举止。 真正职业的导购人员,应该非常注重自己的个人修为,对于跟顾客说什么把握得极准,而且能够吸引顾客认真听下去。
因为你讲的所有东西都让顾客感觉到你非常真诚,而不是夸夸其谈,如果能做到这一点,你就成功了一半。所以,作为一名导购人员,一定长期坚持,使自己锻炼出这种本领,并在销售过程中成功地推销自己。 第二、顾客。
每天光顾门店的人员很多,但并非人人都会采购我们的石材产品,并非人人都是我们的顾客,所以需要导购人员具有正确的判断力和良好的观察能力,善于发现你的真正顾客。通常可以先对顾客做一个评估分析,听其言,观其行,分析身份,分析其需求,确保他们是有购买需求的人,是能够做出购买决策的人。不要放弃任何一位顾客,包括潜在顾客,但也不用浪费时间,去与自己认为不可能是顾客的人去推产品; 第三、产品。
作为一名销售人员,你首先必须了解你要销售的产品----石材,必须深信,你要销售的产品能够满足顾客的基本要求,甚至还可能会带来的超值感受。那么要求我们首先要热爱自己的产品,对自己的产品销售要有足够的信心,要知道自己产品的特点、优点和带给顾客的利益点,及其与目标顾客之间产生的共鸣,当然还要随时观注竞争品牌的产品,对比自己的产品,总结优势和好处及产品的独特卖点。 第四、现场讲解。
聪明的石材导购人员会在顾客来到店里以后,先做些观察后再做一个简单的开场白,大略讲解一下,然后根据顾客的反应,再做正式的推介。当顾客觉得能了解到对自己有利而又新鲜有趣的信息时,就非常愿意花时间去听,给顾客详尽的产品信息,突出讲解产品的优点和独到之处,这些都需要我们像做一个演员一样,事先背好台词,设计好自己的一举一动,包括顾客刚一进店讲些什么,在查看产品时讲些什么,进行对比体验时讲些什么,顾客有异议时讲些什么等等。一切努力都只为一个目标:向顾客推销你的产品。 第五、带给顾客高附加值。
顾客买产品不仅仅是为了满足基本的装饰功能需要,更重要的是石材应该与家庭装潢风格匹配,整体上形成完美的结合,同时石材要环保健康,使用安全。这些内容在你向顾客介绍你的产品时,就应该清晰无误地告诉顾客,产品的价值何在,超值超在什么地方,因此,你得掌握将价值或超值的概念融入你的产品介绍中,并时常加以演练达到熟练运用的状态。 第六、销售建议。 在销售过程中你无法成功的将石材产品推销给每个人,因为每个人都有自己的消费观念和审美角度,但你肯定能、也应该能让每个顾客都明了你的销售建议。
其实多数顾客在买石材之前并没有对石材了解多少,因此导购一定要抓住机会尽量与顾客多做些沟通和交流,让其真正明白自己到底应该买什么样的石材,什么石材才适合其家庭的装修风格,让其明白后,即使他暂时没买我们的产品,但是一定会按照我们所讲的销售建议标准去选择山坡,如果顾客最后并没有找到我们所建议的标准的产品时,顾客自然会回来购买。 第七、敢于成交。 成交对于每个导购人员来说都是最喜欢的,它是你精心运筹、周密安排、专业推销、辛勤努力的必然结果。当顾客的异议和疑问都已经被一一解决了,导购此时千万不要不好意思说出口,而是要敢于成交,敢于让顾客做出购买决策,同时多给他信心,鼓励其下定决心,尽量熟练地运用----制造紧迫感,让顾客现场就购买你的产品。
企业新产品怎么推广如何营销推广自己的产品
如何做推广,如何做营销,要根据企业的基础以及想达到的目标,制定合理的营销推广计划,不知道是什么产品,也不知道核心优势是什么,分享新品上市投放策略给你,希望对你有帮助。五步搞定新品上市投放策略第一、确定媒介先投产品还是品牌有明星单品的,可以打造明星单品拉动品牌的知名度,已经有品牌形象的,可以丰富产品线顺应市场趋势。
第二、确定媒介预算多少两个数据评估预算,新品本年预估的销售额,新品所有行业的费效比。
第三、确定消费人群画像,以产品如何满足目标用户的需求定义。第四、确定媒介需要聚焦解决的问题,生意增长=精准营销X内容营销X买得到X买得起。第五、确定投放效果评估三大维度,广告效果、品牌效果、销售效果。
大理石好处都有哪些日常该如何做好维护
大理石地板因美观大方、光滑耐用等原因被大众所喜爱,大理石的纹理清晰多变,颜色种类多,可供选择的范围广,加上他本身坚硬、耐用的特性,很多家庭和商场都会选择大理石地板砖。但是大理石地板也有不足之处,他的打理比一般地板复杂,需要注意的事项比较多。
首先,大理石地板保养需要做到及时清洗对于大理石地板养护,保持地板的清洁是首要的条件,大理石这种材质的特点,使得很多东西掉落在地上就会与相应的物质发生反应,导致渗入到瓷砖内而无法彻底清理干净,这将是不可修复的。
尤其是一些天然大理石,都会有一些缝隙,很容易渗入到内部,。所以,一旦弄脏了,就应该立刻清洗干净。其次,大理石地板保养需要及时修复擦痕大理石地板养护,擦恒的修复也是非常重要的一个方面,很多时候,由于鞋子或者是其让他东西的拉拽,很容易导致地板上存在一些擦痕,这个对于大理石地板来说是非常的忌讳的,这将影响到瓷砖的光滑度,这时候,可以用地板蜡涂在小划痕上,用较软的布用力反复擦拭,可以起到很好的修复作用。第三,大理石地板保养需要注意避免硬物的掉落尽管大理石地板具有坚硬的特点,但是在实际的生活中,大理石地板养护还是应该注意避免硬物的掉落。
我们知道,自由落体的东西具有很大的力,这对于地板来说的确是很大的一个伤害,如果硬物过沉,很有可能造成地板的损坏。所以说我们应该注意的就是避免硬物的掉落。大理石他是天然家装用材,我们要掌握好它的特点,①他有暗的缝隙,那就要防止有掉色的东西长时间地放在上面,比如说带锈的铁制品,掉色的颜料,水彩笔,如果发现要及时清理干净。
②大理石材虽然硬,但也怕硬的物件撞击,比如说木工用的铁锤子,啤酒瓶子等,总之平时注意一些就可以了。
怎样打磨大理石大理石是要如何做保养比较好
大理石是装修中常用的一种产品,大理石给人们带来美观大气的居家环境,所以大理石在家居装修中得到广泛的使用。虽然说大理石给人们带来很好使用,但是日常的保养也是非常的重要,大理石如果只是使用,没有做好,很快就会出现开裂等质量问题。
那么,怎样打磨大 大理石 是装修中常用的一种产品,大理石给人们带来美观大气的居家环境,所以大理石在 家居装修 中得到广泛的使用。
虽然说大理石给人们带来很好使用,但是日常的保养也是非常的重要,大理石如果只是使用,没有做好,很快就会出现开裂等质量问题。那么,怎样打磨大理石大理石是要如何做保养比较好 怎样打磨大理石 一、大理石磨块抛光是石材晶面处理的前奏或石材加工中必要的一道工艺流程。其主要原理是利用由无机酸、金属氧化物等物质合成的压制磨块机械磨盘的压力、高速磨削力、摩擦热能,水的作用在比较光滑的大理石表面进行的物理、化学化合作用,从而形成新的光亮晶体层。此晶体层具有超亮的、清晰的光度。
光度可达90-100度。此晶体层是石材表层(1-2mm厚)的改性化合晶体层 二、大理石清洗是大理石打蜡抛光的前奏,大理石清洗打蜡抛光是属于80---90年代初期比较流行的大理石清洁保养保护措施,如今已经失去市场和存在的意义。它的本质是在新铺石材(抛光板)板面上覆盖的一种丙烯酸树脂与乳液的聚合物的薄薄涂层,就是我们常说的水蜡或地板蜡。
再经过高速、低压力的 抛光机 纤维垫在石材表面摩擦,使用树脂涂层更加光的一个过程。由于产品的更新,后来又出现了特光蜡、免抛蜡等,此涂层就类似于木地板上油的清漆。 三、大理石护理晶面处理前的磨块抛光工艺是石材表层与化学物的物理和化合作用过程。
石材表层与底层完全化合成一个整体,不存在脱离层。 四、大理石打蜡抛光上面的蜡层是附着于石材表面的,一层树脂膜,与石材本身不存在化合反应。此蜡膜层可用刀片轻轻一铲,可以将蜡膜削离于石材表面 大理石是要如何做保养比较好 一.大理石很脆弱,惧怕硬物的碰击、敲打,所以平常应留心避免铁器等重物磕砸石面,避免呈现凹坑,影响漂亮。
麻石和花岗石较易于打扫和养护,闲时只需用一些清洁剂作简略的外表清洁,便能保其历久常新。 二.定时以微湿带有温文洗刷剂的布擦拭台面,然后用清洁的软布抹干和擦亮,当外表沾污时宜以一些较淡的腐蚀剂如柠檬汁或醋清洁污痕,切忌运用番笕或苏打粉等易损大理石本质的物料来擦。运用柠檬汁也应非常留心,其逗留时刻比较好不要超越1,必要时可重复操作,然后清洁并弄干。对化妆品、茶和烟草污迹,可涂上双氧水,逗留两,然后清洁及弄干。
对于油迹,可用乙醇(酒精)、丙酮(木精)或打火机电油擦拭,然后清洁及弄干。若大理石家私被烟蒂烧焦,应思考请人修正。 三.对于细微擦伤的大理石家私,可用专门的大理石清洁剂和养护剂;磨损严峻的大理石家私难以处理,可用钢丝绒擦拭,然后用电动磨光机磨光,使它恢复原有的光泽。对于古旧或宝贵的大理石家私应请专业人员处理。
四、油了漆的大理石家私有必要用漆层剥离剂处理,并依照商品阐明进行。铲除了悉数油漆后,就用钢丝绒擦拭和用电动磨光机磨光。 以上文章给大家详细的介绍了关于怎样打磨大理石大理石是要如何做保养比较好的全部内容,大家看可以以后应该是有所了解了吧。大理石打磨的方法其实还是比较复杂,大家早一定要按照严格规范进行打磨,还有就是一定做好日常的保养工作,只有保养好才能够发挥更好的使用作用。