在缺乏可靠投资渠道的情况下,有些家庭选择利用余钱或贷款购置房屋进行投 ...
设余钱A，贷款B，当前存款利率a，贷款利率b
1.如果你把收入及余钱用来储蓄，那么每年收益多少？
2.如果你用余钱+部分贷款购房，房租与增值部分收益平均每年为多少？
两者相减，将当前各种经济指标代入方程式，若函数大于零，则可以储蓄，若小于零，则可以贷款买房
做得更好一些，可以估计房价上升概率的分布，然后求数学期望
其实也就是简单的收支模型
PS:LZ辽工的吧~~呵呵~
1.如果你把收入及余钱用来储蓄，那么每年收益多少？
2.如果你用余钱+部分贷款购房，房租与增值部分收益平均每年为多少？
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做得更好一些，可以估计房价上升概率的分布，然后求数学期望
其实也就是简单的收支模型
PS:LZ辽工的吧~~呵呵~
这个具体的模型，建议你到专业的数模网站去看
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