营销中心职责

1. 负责营销管理组的工作计划制定，并监督实施。
2. 负责与行政主管单位建立联系，及时掌握相关政策、信息，确保良好协作关系。
3. 负责办理销售工作相关证件，确保销售工作合法进行。
4. 根据公司营销战略，调整销售代理公司制定的项目策略，并监督实施。
5. 负责与公司其他部门的沟通协调，确保各项工作顺利进行。
6. 组织对房地产市场进行定期调研，分析供求、客户、竞争对手及政策情况。
7. 负责客户信息处理工作，包括投诉、咨询和建议的处理，确保客户满意度。
8. 组织按揭管理工作，包括咨询、手续办理、建立档案及抵押登记等，确保按揭流程顺畅。
9. 协助销售前准备工作，如售楼部、样板房、看房通道的设计、施工及交付，销售物料的准备等。
10. 负责广告宣传策略和推进计划的制定与调整，确保广告宣传的有效性。
11. 对项目销售情况进行汇总分析，找出与销售计划的差距，并提出解决方案。
12. 协助分公司经理完成其他相关工作。
营销专员岗位职责：
1. 及时拟定项目各阶段销控计划，并报批。
2. 协调销售中心各职能单位的正常作业，确保销售工作有序进行。
3. 负责与项目各部门之间的对口工作及关系协调。
4. 负责与各类主管单位的业务联系，及时了解相关政策，办理各类销售证件。
5. 收集、整理和统计现场客户反馈信息及竞争楼盘信息，保障销售中心工作的优化进行。
6. 配合完成销售策略、市场推广、促销活动的执行管理工作。
7. 负责销售中心的现场接待和客户服务工作，为项目的营销推广提出有益意见及建议。
8. 实施销售中心的市场促销活动，现场客户信息收集及回访，确保信息的准确性和客户满意度。
9. 执行销售中心或本部安排的其他活动。
10. 完成领导交办的其他工作。